发布日期：2024-11-05 01:59 点击次数：70
（原标题：中行、交行最初落地！已有东说念主房贷重订价周期变为三个月，手机银行即可赶紧操作）
21世纪经济报说念记者 唐婧 北京报说念
尽管契机仅有一次，他们仍是绝不夷犹地选拔了按季相似。
记者获悉，本日早间已有中国银行和交通银行的房贷借债东说念主在对应手机银行APP上凯旋完成重订价周期相似，将重订价周期由12个月改为3个月。另有多名房贷借债东说念主向记者反映，工商银行、农业银行、开荒银行和邮储银行手机银行APP尚未上线重订价周期相似的关系模块。
上述信息标明，六大行线上落实重订价周期相似的速率有所不同。10月31日，六大行链接发布公告，将从11月1日起链接对买卖性个东说念主住房贷款利率试验新的订价机制，其中一项伏击内容等于受理存量房贷客户的重订价周期相似。
中国银行、交通银行手机APP房贷重订价周期相似页面 （受访者供图）
记者属意到，六大行在上述公告中均明确取消房贷利率重订价周期最短为一年的截至。具体来看，存量房贷客户可肯求相似重订价周期，选拔按3个月、按6个月、按12个月重订价，且在贷款披发后，重订价周期在贷款公约时内仅能相灭亡次。
重订价周期相似为何伏击？面前，存量房贷利率批量相似已基本完成，但由于重订价日的不同，不同借债东说念主的利率在批量相似后会有所相反。批量相似后的利率下落主若是加点幅度下落至-30基点所致。重订价后，最近一个订价周期内LPR的降幅也将体现出来，参与这次批量相似的借债东说念主利率将相似至灭亡水平。
一个自可是然的问题是，重订价周期究竟应该怎么选拔，是按季度、按半年仍是按年相似？对此，多家银行在客户问答中提醒，在利率下行阶段，重订价周期越短，借债东说念主越早享受低利率；但在利率上行阶段，借债东说念主也要越早承受高利率。因贷款结清前，借债东说念主只可有一次相似重订价周期的契机，相似后无法打消，是以建议空洞研究各式成分后正式选拔。
值得一提的是，记者采访的十余名房贷借债东说念主均示意，一朝贷款银行开动受理重订价周期相似，会坐窝肯求按季度相似。“当下处于利率下行阶段，信服我方的选拔是理智的。”多名受访者示意。“万一以后利率上行，就提前还贷。”还有受访者直言。
“11月15日是一个临了期限”记者梳理六大行公告讦现，各家告示的受理重订价周期相似的时点本就有所不同。其中，四家银行示意不晚于2024年11月15日开动受理，一家示意2024年11月1日起即可受理，还有一家示意2024年11月7日起不错受理。
工商银行公告，该即将不晚于2024年11月15日开动受理重订价周期相似肯求，客户可通过手机银行“贷款-房贷重订价周期相似”栏目肯求相似重订价周期。审核通事后，新的重订价周期即日收效。客户也可按上述时辰安排线下盘问贷款行状行。
农业银行公告，浮动利率房贷客户可通过手机银行或贷款承办行建议重订价周期相似肯求，该即将不晚于2024年11月15日受理，稳妥条目的，该即将实时给予相似。
中国银行公告，2024年11月1日（含当日）起，可受理客户肯求相似存量房贷利率加点值和重订价周期，客户可登录中国银行手机银行APP进行操作。一位中国银行房贷借债东说念主告诉记者，我方一大早就在中国银行手机APP提交了重订价周期相似肯求，很快就收到了签约凯旋的短信。
开荒银行公告，将不晚于2024年11月15日开动受理重订价周期变更肯求。浮动利率贷款客户不错登录建行手机银行、建行忠良个贷微信小姿色等线上渠说念，通过“存量房贷利率相似”功能，点击“重订价周期变更”，按系统指示自助办理。新商定的重订价周期在办理凯旋当日收效。还有建行房贷司理告诉记者，11月15日是一个临了期限，就建行的情况而言，预测11月5日控制手机银行APP即可受理。
交通银行公告，将不晚于2024年11月15日开动受理重订价周期相似肯求，客户可登录“交通银行手机银行-金融-贷款-存量房贷重订价相似”栏目肯求相似重订价周期，如稳妥条目的，该即将实时给予相似。一位交通银行房贷借债东说念主告诉记者，天然按照公告是不晚于11月15日受理，但实质上11月1日一大早我方的重订价周期相似肯求就被审核通过了。
邮储银行公告，自2024年11月7日起，客户可向该行肯求相似重订价周期，稳妥条目的，该即将实时给予相似。一位邮储银行房贷司理也向记者阐明，该行客户最快可于11月7日肯求相似重订价周期，不错选拔按季度、按半年和按一年。
相似后重订价日怎么笃定？凭据交通银行发布的客户问答，客户不错选拔按年、按半年、按季度当作重订价周期，相似后的重订价日为贷款披发日加剧订价周期后相对应的日历，若当月无此日历则为当月临了一天。客户也不错选拔每年1月1日为贷款重订价日。交通银行还在问答中举了三个例子进行阐释。
举例，A客户的贷款放款日为3月5日，原贷款公约商定的重订价周期为按年，若将重订价周期相似为按半年后，重订价日变为每年3月5日和9月5日。
再如，B客户的贷款放款日为3月31日，原贷款公约商定的重订价周期为按年，重订价周期相似按半年后，重订价日变为每年3月31日和9月30日。
又如开云体育，C客户的贷款放款日为5月20日，原贷款公约商定的重订价周期为按年，若将重订价周期相似为按季后，重订价日变为每年5月20日、8月20日、11月20日、2月20日。
中国银行则在常见问题答疑中示意，相似完重订价周期后，系统会凭据客户的原重订价日和新重订价周期笃定后续利率相似日。
举例，客户正本的重订价日是6月5日，如其选拔相似重订价周期为3个月，则新的重订价日为6月5日、9月5日、12月5日、3月5日，即在上述日历客户的LPR将更新为前一日东说念主行最新公布的对应期限LPR。
又如，客户正本的重订价日是1月1日，如其选拔相似重订价周期为6个月，则新的重订价日为1月1日和7月1日，即在上述日历客户的LPR将更新为前一日东说念主行最新公布的对应期限LPR。