开云(中国)Kaiyun·官方网站一个沧桑的声音再次划破了战争的硝烟-开云(中国)Kaiyun·官方网站

在广州1935首开区临街的进口，全部钢制线条深真切在大地上，这是由广州发电厂的旧围墙篡改而成的“地标”。

广州1935宗旨图

从广州发电厂到广州1935产业园，老旧工业园区化身为集文化传承、产业孵化、品牌展示、招商服务等功能于一体的当代化产业园区。

空间的扶持、变装的挪动不仅是城市形貌的挪动，更是产业链生态构建的要津。优化超大城市空间布局，是城市罢了高质地发展的增长极和能源源，而国企动作产业龙头，更需要在产业生态的打造上拓展更多空间。

在广州，国企积极服务国度地区发展计策，不时优化城市产业布局，通过周转中心“小”物业、善用工业“老”资源以及紧握旧改“大”技俩等范例，在城市产业载体转型升级中探寻更多可能。

周转中心“小”物业，素质新式产业“上楼”

进驻70家企业、带动足下人命健康产业劳动东说念主数近1500东说念主，入驻企业的谋略业务放射泛珠三角、华南、华中庸华北地区……

在广州越秀，“一方惠福”“一方长堤”双园健康产业联动运营的驱动，为粤港澳大湾区人命健康产业高质地发展提供近2万平淡米的优质载体。而这两处物业，原来都是广东省营业集团有限公司的物业，租给一些廉价值的企业，仍是不适应广州的紧迫产业发展布局。

如今，两个健康产业园历程园区篡改和招商引资，为广州产业布局和向新发展提供了更为“契合”的载体。

老旧物业原地“升级”，当今“一方惠福”招商程度达90%，而“一方长堤”已罢了出租率100%，进驻品牌中，人命健康类业态谋略面积达98.06%，配套服务类业态谋略面积占1.94%，到手打造出以“医疗服务+”为主题的健康抽象型营业抽象体。

两个园区将深入发展人命健康产业，构建完善的产业生态体系，为粤港澳大湾区人命健康产业革命区成立、人命健康产业高质地发展提供坚实撑持，效率推动人命健康革命链与产业链的深度会通，促进区域经济的焕发发展。

纵不雅广州老城区，将占大地积有限的现有物业挪动成为制造业产业“上楼”的冲破口。人命健康产业双园的执行不是个例。

广州嘉福外洋大货仓“变身”环东广场

一样在空间有限的越秀，也曾的区庄第一高楼广州嘉福外洋大货仓仍是变成环东广场，珠江实业集团有限公司（下称“珠实集团”）和越秀区政府共同打造的“粤港澳大湾区人命健康产业革命区CRO产业地标越秀区运营中心”也落地在环东广场，为进一步推动大湾区人命健康产业的发展搭建了很好的平台。

咫尺，技俩办公区已入驻40余家企业，包括4家上市公司、9家高新企业、7家专精特新企业，其中医疗健康类企业20家（包括革命药研制、眼科医疗器械、CRO、合成生物等高成长型企业），占比近50%。

广州双鱼体育革命中心

广州轻工集团（下称“广州轻工”）旗下的广州双鱼体育革命中心也于2023年在广州外贸大厦上旧址再生。如今，6000平淡米的空间里，集纳了居品展示、历史文化博览、技能研发、居品体验、体育服务的大型抽象体育服务体，充分发达双鱼公司动作国度体育产业示范单元的上风，鼓吹“双鱼体育”品牌在体育产业上的全处所抽象发展，为广州体育产业的发展孝敬力量。

面向新发展时势，怎样健全因地制宜发展新质分娩力体制机制是广州靠近的挑战和机遇。

省商集团、珠实集团以及广州轻工的探索，是省、市地区国资国企周转现有的小体量空间，为产业转型升级搭建载体的探索。党的二十届三中全会提议，优化国资监管体制的紧迫“赞理”、提高国资运营效率的紧迫“推手”、优化国资布局结构推动产业革命发展的紧迫“握手”。动作地方国资运营的代表，广州充分挪动国企，在城市产业载体转型升级中探寻更多可能。

善用工业“老”资源，焕新产业园区生态

位于海珠区工业大路上、西接鹤洞大桥处，具有百年历史的广州电板厂“变身”海珠T.I.T文创园，红砖古树、旧式窗花、玄机想象……复旧又新潮的私有格调，勾引了不少潮东说念主来此“打卡”。

工业遗存不仅是一段历史的记念，也呼应着一代东说念主的情谊共识。

T.I.T品牌系列园区内历史建筑

“跟着园区合座性加强，空间环境勾引力束缚提高，也勾引了商家不时进驻。”广州轻工集团联系负责东说念主告诉记者，比年来，集团相持“修旧如旧，建新如旧”的篡改开荒运营旅途，打造“T.I.T”“奥宝”品牌系列当代产业价值园区，以“拈花功夫”探索历史建筑和传统风貌建筑保护新模式。

举例，T.I.T创意园前身是建于1956年的广州纺织机械厂，以服装前卫产业为依托，革命创意等新兴业态为加快能源，打形成闹市中隐退的“文艺后花圃”，园区年产值约300亿元；T.I.T灵敏园则周转愚弄1958年的广州第二棉纺厂，导入数字经济产业及粤港澳青创技俩，园区年产值从篡改前的4000万元提高到篡改后的13亿元。

战火肆虐的乌克兰大地上,一个沧桑的声音再次划破了战争的硝烟。乌克兰前总司令扎卢日内近日在英国的一次演讲中,发出了一连串发人深省的预警。"想要和平,就得做好战争准备。这是千真万确的真理。"

T.I.T品牌系列园区内历史建筑

产业园区是区域经济发展、产业扶持和升级的紧迫空间集结时势，在改善区域投资环境、促进产业结构扶持和发展经济等方面发达积极的放射带动作用。

与海珠T.I.T文创园的转型有着不谋而合之妙的，还有广州产投旗下的广州1935产业园。就在本月，广州1935（广州发电厂篡改技俩）首开区讲求开园。

广州1935产业园首开区于7月讲求运营。受访者供图

广州发电厂在2018年关停后，由广州产投集团相连园区转型任务，广州产投挖掘广州发电厂地处荔湾老城中枢区、两江汇水口的私有空间资源、景不雅条目、工业文化底蕴和当然生态资源上风，将广州1935打形成为历史文化传承地、产业投资策源地、都市产业示范地、科创动能滋生地、滨江魔力兴盛地。

视野转向白云，革命驱动型工业投资集团广州工控旗下的岭南V谷－工业想象创意园一样也由老旧的工业园区转型而来，动作广州的工业制造业龙头企业，广州工控“腾笼换鸟”活化工业遗产，在旧址上打造以想象类产业为主导的特点产业创意园。

如今，岭南V谷－工业想象创意园正束缚引入“专精特新”企业及中、袖珍创意责任室，充分发达园戋戋位上风，推动创意想象产业的累积发展。

本年4月，中国东说念主工智能（广州）产业园技俩成立讲求驶入“快车说念”，技俩由广州数科集团和广州轻工集团协力开荒，将布局东说念主工智能中枢产业和科技金融配套产业，打造具有外洋竞争力的东说念主工智能产业累积区。

建筑在“新与旧”之间助长、变化、重组，“修”出新标杆，“长”出新产业。将来，广州市国资委将不时打造“1+5+X”国资当代产业园区，训诫发展以智能网联与新能源汽车、轨说念交通、东说念主工智能、新能源、高端装备制造、高端商贸服务、当代农业等为代表的新兴产业体系，发达市属国有企业“公转”作用。

紧握旧改“大”技俩，打造产业链集结地

在珠江后航说念西岸，总占地1.6平淡公里的白鹅潭聚龙湾片区更新篡改正吵吵闹闹地进行。这里曾以“花乡”“水乡”著名于世，既是广州第一个营业地产的发祥地，也在广州工业发展史留住真切图章。

广州聚龙湾技俩

在由珠江实业集团组建的广州珠江产业园投资发展有限公司操刀下，片区内丰富的历史文化资源、老旧工业厂房、特点滨江船埠等得回再行梳理，行将引进高端商贸业、分娩性服务业，训诫发展科创文创产业，打造文商旅创居有契机通的寰宇级滨水魔力区。

本年6月，广州聚龙湾技俩在全球朝上40个国度的250多件作品中脱颖而出，“斩获”2024寰宇景不雅建筑奖，展示出“广州西客厅”的新姿态。

据先容，聚龙湾片区将对旧厂、旧城、旧村履行成片连片篡改，同期引进高端商贸业、分娩性服务业，训诫发展科创文创产业，打造文商旅创居有契机通的寰宇级滨水魔力区，为广州成立外洋破钞中心城市提供有劲撑持。

广州聚龙湾技俩

在白云区京溪广智片区，工业、物流业等低端产业是遍布片区的低端产业，这一广深港澳科技革命走廊上的紧迫节点亟须升级篡改。

京溪广智片区想象效率图

如今，动作国资国企，广州工控收拢旧改机遇，积极互助属地党委、政府及联系部门的责任，策画存量低效用地资源高质地发展。在篡改完成后，将新建约6.9万平淡米产业写字楼，周转低效用地资源；超标准野心内行服务才略18处，新增约2.6万平淡米内行服务才略，补都区域内行服务才略不及的短板；新增36班小学提供超1600个学位，提高片区讲解服务水平；新建住宅约9.8万平淡米，其中复建住宅约1.8万平淡米，极大提高片区内行服务才略，激勉城市活力。

动作技俩篡改鸿沟内最大的权属方，广州工控通过本次更新篡改，原低效益的工业旧厂房复建为产业写字楼，罢了国有财富升值保值。技俩落地后，依托足下南边医科大学医疗科研及产学研挪动中枢上风，将形成湾区首个灵敏医疗革命基地，构建当代化产业体系，形成新质分娩力助力片区罢了新活力。

健全因地制宜发展新质分娩力体制机制，向国企提议了新的发展要求。

面向新发展时势，广州国资国企更要发达计策性产业布局作用，紧跟全球产业发展趋势，推动产业结构的优化升级，畸形是在高新技能产业、计策性新兴产业等规模。引进和训诫新技能、新业态，构建以先进制造为主导的产业集群都需要相应的空间动作产业链的集结地。

空间的扶持、变装的挪动不仅是城市形貌的挪动，更是产业链生态构建的要津。

国企引颈开展低效用地再开荒，为城市带来了新一轮的机遇，注入新的活力。动作地方国资运营的代表，广州充分收拢了“机遇期”，锚定城市更新标的，深度挖掘和愚弄国有地皮资源的潜能，不时为城市高质地发展注入新能源。

将来，像珠江实业和广州工控一样聚焦片区产业合座布局、挖掘新质分娩力、打造产业转型发展生态的执行，将束缚为城市发展拓展可能性。

南边+记者 马艺天 黄楚旋开云(中国)Kaiyun·官方网站